1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
文京区
115.2万円/㎡
前年比-5.3%
エスポワール千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 74.62㎡の場合
相場
7,715万円
103.4万円/㎡
4,145
6,525
8,905
11,286
AI査定結果
推定相場価格
7,715万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,525万円〜8,905万円
87.4万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
エスポワール千駄木
7,500万円（100.5万円/㎡）/ 2階 / 74.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 7,500万円 | 100.5万円 | 2階 | 74.62㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | エスポワール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,500万円 | 100.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,780万円 | 76.9万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,100万円 | 113.2万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/21 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 9,580万円 | 114.2万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/08 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,890万円 | 105.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/02/13 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,280万円 | 107.3万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅3分 | 9,480万円 | 114.0万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、文京区では5.3%下落しています。